Forum członków Spółdzielni Mieszkaniowej "PIONIER"

Jesteś tutaj: Start

Czy Prezes Książek zrobił tak celowo?

Usprawnienie działalności spółdzielni mieszkaniowych, zwiększenie praw członków i dostosowanie przepisów do wyroków Trybunału Konstytucyjnego zwiera wchodząca w życie w dniu 9 września 2017 r.:

Ustawa z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy – Prawo spółdzielcze (link: http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU20170001596+2017%2409%2409&min=1 ).

Nowe przepisy zwiększają możliwości kontroli przez ministra właściwego ds. budownictwa. Będzie on mógł, na podstawie podejrzenia o naruszeniu przez spółdzielnię prawa, wystąpić do tej spółdzielni o przedstawienie przez nią odpowiednich dokumentów. Członkowie spółdzielni mogą więc występować do ministra, gdy prezes spółdzielni nie przestrzega przepisów prawa.

Zmieniają się zasady rozliczania zaewidencjonowanych wpływów i wydatków funduszu remontowego przez spółdzielnię z właścicielami lokali wchodzącymi w skład nieruchomości, na której powstała wspólnota mieszkaniowa. Czy prezes i rada będą wydawać nasze pieniądze na remonty bez kontroli ze strony członków? To zależy jak członkowie będą pilnować swoich pieniędzy.

Członkowie spółdzielni będą mogli uczestniczyć w obradach walnego zgromadzenia poprzez pełnomocnika. Część spółdzielni w swoich statutach wyłączyła możliwość udzielania pełnomocnictw i osoby niepełnosprawne, starsze nie mogły zabierać głosu. Przypomnijmy, że na ostatnim walnym zgromadzeniu SM Pionier członek spółdzielni zgłosił wniosek aby można było głosować przez pełnomocnika ale Prezes Książek namawiał aby głosować przeciwko. 107 członków było przeciw a tylko 4 za tym wnioskiem. Dlaczego głosowało tylko 111 członków skoro w walnym uczestniczyło 535. Powodem była bardzo późna pora, głosowanie było około 10 wieczorem (właściwie noc) i zmęczeni członkowie opuścili już obrady. Czy Prezes Książek zrobił tak celowo?

Czas pokazał, że sejm przyznał rację wnioskodawcy i tym trzem członkom którzy głosowali za tym aby można było głosować przez pełnomocnika. Uchwały zawsze są znane wcześniej a ludzie starsi i niepełnosprawni też mają prawo głosu.

Kętrzyn bez cenzury

Prezes Książek napisze prawdę czy będzie milczał?

Drukuj | E-mail

Kętrzyn, 2017-08-18

Członkowie Spółdzielni

Mieszkaniowej „Pionier”

Kętrzyn ul. Różana 11

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie

Do wiadomości:

Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie

W związku z naszym spotkaniem z Zarządem Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier”, dniu 9 sierpnia 2017 r. wnosimy o:

1. Przesłanie w formie pisemnej i elektronicznej danych przedstawionych przez Zarząd na spotkaniu a w szczególności:

a) Analizy (tabele) zużycia i kosztów ciepła dla Osiedla Sikorskiego w Kętrzynie.

b) Analizy (tabele) zużycia i kosztów ciepła dla lokali w budynku przy ul. Różanej 11 w Kętrzynie dla starego i nowego regulaminu.

c) Opinii prawnej przedstawianej na spotkaniu ws. Rozliczania kosztów ociepla.

2. Przesłanie danych dotyczących poszczególnych budynków Osiedla Sikorskiego.

a) Kwota jednostkowa – Koszty zużycia c. o. (Tabela rozliczenia A.1. Zestawienie kosztów, np. 0,820997 dla budynku Różana 11).

b) Liczba jednostek - Koszty zużycia c. o. (Tabela rozliczenia A.1. Zestawienie kosztów, np. 664,3125 dla budynku Różana 11).

c) Ilość wirtualnych jednostek zużycia dla budynku (Tabela rozliczenia C. suma z poszczególnych mieszkań w tym 486 z mieszkania 5).

3. Udostępnienie „Sprawozdania z prac Komisji doraźnej, powołanej Uchwałą Nr 9 Rady Nadzorczej z dnia 30 marca 2016 r., w zakresie wyjaśnienia kwestii zgodności z obowiązującym prawem Regulaminu centralnego ogrzewania".

4. Przedstawienie „Protokółu z lustracji pełnej działalności SM PIONIER” przeprowadzonej w 2017 r. oraz „Wystąpienia polustracyjnego” (listu polustracyjnego) z obecnej i poprzedniej lustracji.

5. Przedstawienie danych współczynnika korygującego, zależnego od mocy pionu grzewczego, o którym mowa w § 11 obecnego regulaminu rozliczania kosztów ogrzewania.

6. Przedstawienie zatwierdzonych współczynników korygujących położenie mieszkania i sposobu ich ustalenia.

7. Przedstawienie odpowiedzi Zarządu na nasze pisma z dnia 29 maja (złożone 30 maja) i 10 lipca.

(Na oryginale 17 podpisów)

Kętrzyn bez cenzury

Czy Prezes Książek "olewa" prawo spółdzielcze?

Drukuj | E-mail

Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP w Warszawie napisał do spóldzielni "Pionier": "Zgodnie z art. 8¹ ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, statut spółdzielni mieszkaniowej, regulaminy, uchwały, i protokoły obrad organów spółdzielni, a także protokoły lustracji i roczne sprawozdania finansowe powinny być udostępnione na stronie internetowej Spółdzielni."

Dlaczego Prezes Książek łamie prawo spółdzielcze i ukrywa swoje błędy przed spółdzielcami? pytał o to członek spółdzielni, który ponownie 9 września wystąpił o publikację dokumentów:

"Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie

Prezes Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie

Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie

Przewodniczący Rady Nadzorczej SM „Pionier” w Kętrzynie

W związku z pismem Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP z siedzibą w Warszawie do Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie, z dnia 30.08.2017 r., l.dz. 898/2017, w imieniu członków spółdzielni żądam natychmiastowego umieszczenia na stronie internetowej Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier”:

1. Oceny polustracyjnej za lata 2010 -2013.

2. Protokółu z lustracji pełnej działalności SM PIONIER” za lata 2014 -2016.

3. Oceny polustracyjnej za lata 2014 -2016.

Jednocześnie wzywam do opublikowania w Internecie uchwał podjętych na radzie nadzorczej w miesiącu sierpniu i protokołów zarządu z miesiąca sierpnia.

Proszę, aby w celu transparentności prac zarządu i rady nadzorczej przyszłości uchwały rady i uchwały zarządu były publikowane w następnym dniu po ich podjęciu a protokoły rady i protokoły zarządu w następnym dniu po ich zatwierdzeniu.

Stanisław Kulas

Czy w tym protokole są ustalenia, że spółdzielcy przepłacają za mieszkania? Jeżeli tak, a Prezes Książek nie chce tego opublikować to może należy...

Prezesa odwołać ze stanowiska?

Kętrzyn bez cenzury

Kiedy Prezes Książek opublikuje protokół i oceny polustracyjne?

Drukuj | E-mail

Czy Prezes Książek łamie prawo? Tak uważa Jerzy Jankowski Prezes Zarządu Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP w Warszawie.

"Warszawa, dnia 30.08.2017 r.

Zarząd spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier”

ul. Daszyńskiego 23, 11-400 Kętrzyn

W nawiązaniu do otrzymanej od członka Spółdzielni korespondencji w sprawie niezamieszczenia na stronie internetowej spółdzielni kompletnej dokumentacji z przeprowadzonych lustracji, Związek rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP przedstawia następujące stanowisko.

Zgodnie z art. 8¹ ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, statut spółdzielni mieszkaniowej, regulaminy, uchwały, i protokoły obrad organów spółdzielni, a także protokoły lustracji i roczne sprawozdania finansowe powinny być udostępnione na stronie internetowej Spółdzielni.

Przepis ten nie wymienia wprawdzie oceny polustracyjnej, jednak stanowi ona integralną część protokołu lustracji i w opinii Związku powinna być zamieszczana na stronie internetowej wraz z protokołem.

Postępowanie lustracyjne obejmujące działalność Spółdzielni w latach 2014-2016 zostało zakończone i pismem z dnia 18 lipca 2017 r., l.dz.809/2017 Związek przedstawił ocenę polustracyjną wraz z wnioskami. Wobec powyższego dokumenty te powinny być udostępnione na stronie internetowej Spółdzielni.

Prezes Zarządu Jerzy Jankowski

Do wiadomości: P. Stanisław Kulas"

W artykule "Dlaczego zarząd spółdzielni utrudnia dostęp do protokółu lustracji?" pytaliśmy, czy zarząd i rada nadzorcza(?) boją się ujawnienia informacji zawartych w protokóle z lustracji?

W imieniu członków Spółdzielni „Pionier" pytamy Prezesa Arkadiusza Książka, czy opublikuje ten protokół i oceny polustracyjne, czy dalej będzie je ukrywał przed spółdzielcami?

Pytamy także Przewodniczącego Rady Nadzorczej Pana Sławomira Piskorza, dlaczego rada nadzorcza nie dopilnowała publikacji protokołu?

Kętrzyn bez cenzury

Czy rozliczenia są nieprawidłowe a zarząd spółdzielni to ukrywa?

Drukuj | E-mail

Członek Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie, Pan Stanisław Kulas wystąpił, w dniu 17 sierpnia 2017 r., o udostępnienie danych niezbędnych do sprawdzenia prawidłowości obciążania mieszkańców kosztami ciepła.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie

W związku z e-mailem z dnia 7 sierpnia i zastrzeżeniami dotyczącymi prawidłowości regulaminu rozliczenia kosztów c. o. proszę o przesłanie danych dotyczących poszczególnych budynków Osiedla Sikorskiego.

1. Kwota jednostkowa – Koszty zużycia c. o. (Tabela A.1. Zestawienie kosztów, np. 0,820997 dla budynku Różana 11).

2' Liczba jednostek - Koszty zużycia c. o. (Tabela A.1. Zestawienie kosztów, np. 664,3125 dla budynku Różana 11).

3. Ilość wirtualnych jednostek zużycia dla budynku (Tabela C. suma z poszczególnych mieszkań w tym 486 z mieszkania 5).

Prezes Zarządu Pan Arkadiusz Książek cały czas odmawia członkom spółdzielni udostępnienia danych. Dlaczego? Czy to oznacza, że rozliczenia są nieprawidłowe a zarząd spółdzielni to ukrywa? Czy to błąd czy celowe wykorzystywanie niewiedzy spółdzielców?

Kętrzyn bez cenzury

Strona 57 z 63

Media