W obronie mieszkańców, Spółdzielni Mieszkaniowej "Pionier" w Ketrzynie, na sesji Rady Miejskiej, w dniu 6 czerwca, wystąpił Stanisław Kulas - członek spółdzielni. Burmistrz w punkcie: wolne wnioski, informacje, oświadczenia, w którym głos zabierają mieszkańcy, uciekł z sesji. To już trzecia sesja, podczas której Burmistrz Hećman, któremu brakuje argumentów merytorycznych, wychodzi z sesji. Zamieszczamy wypowiedź, którą otrzymaliśmy ponieważ gazeta i telewizja "podległe" burmistrzowi ocenzurują to wystąpienie. Po zakończeniu sesji mieszkańcy komentowali, że burmistrz, jak zwykle, "schował głowę w piasek".

KBC

Kętrzyn 2017-06-06

Stanisław Kulas

Mieszkaniec Kętrzyna

Burmistrz Miasta Kętrzyn

Rada Miejska w Kętrzynie

W imieniu mieszkańców Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie żądam przedstawienia informacji rzeczowej i finansowej w oparciu, o którą zgromadzenie wspólników spółki, czyli Burmistrz Miasta Kętrzyn Krzysztof Wiesław Hećman, wyraziło zgodę na zakup nieruchomości w bardzo złym stanie technicznym.

Wnoszę o wyjaśnienie przez zgromadzenie wspólników spółki, dlaczego Spółka nie przeznaczyła posiadanych środków własnych na inwestycje, w budowę kotłowni dla dostarczania ciepła do ogrzewania mieszkań i dostarczania ciepłej wody, do swojego głównego odbiorcy Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie a kupiła sobie zrujnowany budynek na biurowiec, podczas gdy ma już siedzibę w odremontowanym za 3 miliony dworcu.

Żądam także szczegółowego wyjaśnienia, dlaczego Spółka pomimo posiadania nadwyżki finansowej podwyższyła mieszkańcom spółdzielni ceny za dostarczanie ciepła i ciepłej wody. 

  Kętrzyn bez cenzury  

Publikujemy zdanie odrębne członka z komisji doraźnej zapisane w  sprawozdaniu z dnia 7 maja 2016 r.,

1. Uchylić uchwały Rady Nadzorczej wprowadzające regulaminy rozliczania kosztów dostawy energii cieplnej na potrzeby c.o. zawierające zapisy niezgodne z Prawem Energetycznym.

2. Opracować całościowo "Regulamin rozliczania kosztów dostawy energii cieplnej na potrzeby centralnego ogrzewania do lokali w zasobach S.M. PIONIER w Kętrzynie" z dostosowaniem do przepisów Prawa energetycznego.

3. Podjąć czynności zmierzające do ugodowego rozwiązania spraw z indywidualnymi odbiorcami ciepła, którym przyszło dopłacać za lata 2014 i 2015 r., a którym do kosztów dostarczonego ciepła doliczono koszty naliczonych wirtualnie tzw. jednostki zużycia, zastępując wyliczeniem m² tymi jednostkami.

4. Jak najszybciej zaplanować wymianę tzw, świec w łazienkach na grzejniki suszarkowe i zainstalować na nich podzielnik ciepła. Wskazanym byłoby przygotować taki plan i przedstawić go jeszcze na tegorocznym Walnym Zgromadzeniu członków SM

5. Dostosować do wymogów prawa i zamontować urządzenia pomiarowe na poszczególne budynki na Oś. Piastowskie, Reszel ul Słowackiego.

6. Rozpoznawać możliwości pozyskiwania środków finansowych ze źródeł zewnętrznych na przeprowadzenia przedsięwzięcia opisanego w pkt. 5

7. Rozważyć zamianę planowanej do przeprowadzenia w tym roku na Oś. Piastowskie termomodernizacji na instalacje   urządzeń pomiarowo – rozliczeniowych.

8. Dokonać całościowej analizy treści umów zawartych z firmami ISTA i Metrona w celu ustalenia zapisów, które powinny zostać zmienione w ramach podjętych renegocjacji postanowień tych umów.

Trwają walne zgromadzenia. Zarząd spółdzielni milczy w sprawie swoich zaniedbań. Opowiada o historii spółdzielczości. Czekamy więc na opinie kandydatów do rady nadzorczej. Staną po stronie zarządu czy po stronie spółdzielców? 

KBC

  Kętrzyn bez cenzury  

Publikujemy wnioski, ze sprawozdania komisji doraźnej z dnia 7 maja 2016 r., powołanej Uchwałą Nr 9 Rady Nadzorczej z dnia 30 marca 2016 r., w zakresie wyjaśnienia kwestii zgodności z obowiązującym prawem "Regulaminu centralnego ogrzewania" zatwierdzonego uchwałą  RN nr 14 z dnia 17 grudnia 2015 r. przez Radę Nadzorczą na wniosek Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Pionier w Kętrzynie.

Wnioski komisji doraźnej powołanej Uchwałą Rady Nadzorczej w zakresie wyjaśnienia kwestii zgodności z obowiązującym prawem "Regulaminu centralnego ogrzewania"

1. Uchylić uchwały Rady Nadzorczej wprowadzające regulaminy rozliczania kosztów dostawy energii cieplnej na potrzeby c.o. zawierające zapisy niezgodne z Prawem Energetycznym.

2. Opracować całościowo "Regulamin rozliczania kosztów dostawy energii cieplnej na potrzeby centralnego ogrzewania do lokali w zasobach S.M. PIONIER w Kętrzynie"  z dostosowaniem do przepisów Prawa energetycznego. 

3. Jak najszybciej zaplanować wymianę tzw, świec w łazienkach na grzejniki suszarkowe i zainstalować na nich podzielniki ciepła. Wskazanym byłoby przygotować taki plan i przedstawić go jeszcze na tegorocznym Walnym Zgromadzeniu członków SM.

4. Dostosować do wymogów prawa i zamontować urządzenia pomiarowe na poszczególne budynki na Oś. Piastowskie, Reszel ul Słowackiego.

5. Rozpoznawać możliwości pozyskiwania środków finansowych ze źródeł zewnętrznych na przeprowadzenia przedsięwzięcia opisanego w pkt. 4

6. Rozważyć do planowanej termomodernizacji w tym roku na Oś. Piastowskie dołączyć instalacje urządzeń pomiarowo – rozliczeniowych.

7. Dokonać całościowej analizy treści umów zawartych z firmami ISTA i Metrona w celu ustalenia zapisów, które powinny zostać zmienione w ramach podjętych renegocjacji zapisów tych umów. zawartych

8. Rozważyć podjęcia czynności zmierzających do ugodowego rozwiązania spraw z indywidualnymi odbiorcami ciepła, którym przyszło dopłacać za lata 2014 i 2015 r., a którym do kosztów dostarczonego ciepła doliczono koszty naliczonych wirtualnie tzw. jednostki zużycia, zastępując wyliczenie m2 tymi jednostkami. Sprawdzenie możliwości prawnych i wyliczenie skutków finansowych dla SM

Wnioski potwierdzili nam członkowie komisji. Ponieważ protokół w dalszym ciągu nie jest dostępny prosimy zarząd spółdzielni o ustosunkowanie się do tej publikacji. 

    Kętrzyn bez cenzury  

Liczby 7, 20, 22, 23, 26, 27, 29, 30 to nie wynik totolotka tylko lista tych kandydatów, którzy mieli największą ilość głosów na Osiedlu Moniuszki. Znalazł się na niej nawet słabo znany kandydat z Reszla, którego nie było na wyborach! Niby przypadkowo jest ona zgodna, z rozdawaną przedtem karteczką: "lista 8 nazwisk prezesa”, o której pisaliśmy, a którą roznosili pracownicy spółdzielni?

Rozdawali ją także, przed wejściem na walne Osiedla Sikorskiego, pracownicy firm świadczących usługi i remonty dla spółdzielni Pan W. i Pan Sz.?  Są świadkowie. Rozdawały je też podobno na Osiedlu Piastowskim sprzątaczki z firmy Pana Romana S, który na początku roku zlecił swoim sprzątaczkom zbieranie podpisów za odwołaniem członka rady nadzorczej, co sam później przyznał w swoim pisemnym oświadczeniu. Jest ten dokument i są świadkowie. Podobno prezes spółdzielni był o tym powiadomiony i nic nie zrobił. Nie zareagował a powinien nawet gdyby to były tylko plotki. W swoim wystąpieniu na walnym Osiedla Sikorskiego prezes mówił tylko o przedwojennej idei spółdzielczości błędnie sugerując, że powinniśmy płacić jeden za drugiego. Te wiadomości brzmią sensacyjnie, ponieważ to patologia, gdy pracownicy spółdzielni i wykonawcy robót dyktują członkom spółdzielni wybór rady nadzorczej? Dlaczego prezes się na to godził?

My już wiemy,  że na Osiedlu Piastowskim i pozostałych będzie tak samo. Wyniki wyborów już znamy. Wiemy też, że ci członkowie rady podwyższą nam spółdzielcom czynsze: na wodomierze, na podwyżkę za centralne ogrzewanie, na karę nałożoną przez burmistrza Hećmana za obcięcie kilku gałęzi drzewa. Na straty spowodowane przez "oddanie" telewizji kablowej dla "ludzi burmistrza" i na rozbudowę telewizji, aby reklamować burmistrza w całym okręgu oczywiście za pieniądze spółdzielców z "Pioniera".  Wiemy dlatego, bo przyszli członkowie rady głosowali za tymi podwyżkami na Osiedlu Moniuszki i Sikorskiego. Będą też tak głosowali na pozostałych częściach walnego. A spółdzielcy będą za to płacić. 

Osobnym problemem jest nieudolna organizacja zebrań. Poprzedni prezes, przy tej samej ilości kandydatów potrafił przeprowadzić walne i zakończyć je przed godz. 20. Obecny zorganizował je tak nieudolnie, że Moniuszki skończyło po godz. 21 a Sikorskiego dopiero przed 23! Do końca dotrwało tyko 30 członków, którzy zdecydowali o podwyżkach dla nieobecnego tysiąca osób. Czy tak wygląda jego zarządzanie? Czy to nie jest patologiczne? A może tak miało być, aby zostali tylko ludzie prezesa?

Oceńcie sami.

KBC

   Kętrzyn bez cenzury