Członkowie Spółdzielni Mieszkaniowej zwrócili się, 10 listopada,  do zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie o wyjaśnienie spraw, które opisali lustratorzy ze związku rewizyjnego.

W związku z nieprawidłowościami dotyczącymi Kętrzyńskiej Telewizji Kablowej - KTK, ujawnionymi przez lustrację przeprowadzoną przez Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych w Warszawie, żądamy udzielenia informacji o funkcjonowaniu KTK.

1. Jaki jest wynik finansowy od początku roku do ostatniego miesiąca rozliczeniowego na prowadzeniu działalności KTK?

2. Kto realizuje programy KTK?

3. Jakie umowy, porozumienia i listy intencyjne zostały zawarte przez spółdzielnię ws KTK?

4. Jakie są plany dotyczące dalszej działalności KTK?

5. Ilu odbiorców ma dostarczany program KTK i nie za płaci za jego dostarczenie?

Protokół lustracji opisujący nieprawidłowości liczy 214 stron. Załączniki to około 150 stron. 

Pytamy w imieniu spółdzielców i żądamy wyjaśnienia, czy niegospodarność opisana w protokole jest przyczyną podwyżek opłat w spółdzielni? Dlaczego prezes Książek podwyższa nam opłaty?

  Kętrzyn bez cenzury  

Pan Krzysztof Głusiec z Osiedla Piastowskiego wystosował, 3 listopada 2017 r. kolejne pismo do władz Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie. 

"Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie

Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie

Żądam wyjaśnienia, dlaczego zarząd i rada nadzorcza podwyższają nam, członkom spółdzielni opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy. W poprzednich latach pan Arkadiusz K. był członkiem rady nadzorczej. Na walnych zebraniach udowadniał byłemu zarządowi, że stawki opłat za eksploatację są w spółdzielni zawyżone o 30% a fundusz remontowy o 15%. Pokazywał wykresy. Mówił że jest prezesem KTBS i u niego stawki są niższe. Dziś po kilkunastu miesiącach pracy w spółdzielni, jako prezes zarządu zapomniał o tym i razem z nowo wybraną radą nadzorczą podwyższył czynsz. Podwyższył fundusz remontowy o 10 groszy za 1 m² i eksploatację o 9 groszy za 1 m². Dla mieszkania 60 m² wynosi to 137 zł rocznie. 

Niedawno wprowadził opłaty na nowe wodomierze radiowe droższe dwa razy od tych, co mamy teraz. Dlatego będziemy płacić dodatkowo 2 zł od wodomierza miesięcznie, czyli 96 zł rocznie. Razem prezesowanie pana K. kosztuje nas dodatkowo 233 zł rocznie.

Jako spółdzielcy ponieśliśmy stratę, bowiem w tym okresie w spółdzielni wystąpiły przejawy marnotrawstwa i niegospodarności i strat. W ubiegłym roku prawie 250 000 zł z powodu kar administracyjnych, zmarnowanej dokumentacji, szkód odszkodowawczych, strat w GZM strat KTK, bezzasadnej wypłaty ekwiwalentu za urlop byłemu prezesowi? Zarząd nie może uporać się z windykacją należności za lokale mieszkalne i użytkowe w kwocie 791.00,00 złotych? To my spółdzielcy zapłaciliśmy za błędy prezesa?

Spółdzielnia ma wolne środki finansowe, dlatego że zawyża opłaty dla mieszkańców? Taką informację na stronie 191 zawiera Protokół Lustracji gdzie podano:

• „w roku 2014 wolne środki to 5.077.418,53 zł,
• w roku 2015 wolne środki to 5.268.023,40 zł,
• w roku 2016 wolne środki to 4.619.244,61 zł.”

Odejmując od średniej kwoty wolnych środków straty zawinione spółdzielnia dysponuje wolnymi środkami w kwocie około 3.600.000 zł.

Są to środki finansowe nadpłacone przez spółdzielców, mimo obowiązującego spółdzielnię obowiązku działalności bez wynikowej. Tak więc nie ma żadnego uzasadnienia uskarżanie się na niedobór środków i robienie nam podwyżki.

W czasie wyborów członkowie rady deklarowali niskie koszty dla spółdzielni. Dzisiaj prezes i członkowie rady bez uzasadnienia podwyższają opłaty."

Czy 233 zł rocznie to dużo? To tylko nowy telewizor 40", który możemy kupić na raty rozłożone na 5 lat. To tylko nowa zmywarka lub pralka, którą spłacimy po 5-6 latach. Aż tyle kosztuje złe zarządzanie prezesa spółdzielni pana Arkadiusza K. ?

  Kętrzyn bez cenzury  

   Spółdzielnia Mieszkaniowa "Pionier" w Kętrzynie, 22 września 2017 r., odpowiedziała mieszkańcom budynku Piastowska 7 w sprawie zalewania ich mieszkań. 

Przepraszamy za jakość zamieszczonego zdjęcia pisma, ale w roztargnieniu zostawiono je na parapecie, zalanym podczas deszczu.

   O zalewaniu mieszkań, po wykonanym remoncie balkonów, pisaliśmy wcześniej w artykułach: "Kto sfuszerował, kto nie dopilnował?" i "Czy prezesa spółdzielni obchodzi zalewanie mieszkań?". Jak wynika z pisma, prezes niezbyt przejął się tą sprawą, którą mieszkańcy zgłaszali już od lipca? Rozpoczęła się jesień, deszcze były bardziej intensywne. Ponowne wizyty stwierdziły, że mieszkania są jednak zalewane. Obiecano poprawki a dni mijały, czasami deszczowe, czasami słoneczne. I nagle, przypadkowo po naszych artykułach z 18 i 19 października, w piątek 20 października,  przywieziono rusztowania a poniedziałek, 23 października, rozpoczęto prace! Jaki będzie efekt tych prac? Sprawdzimy. Dzisiaj mamy kilka pytań:

   Jak zostanie usunięta wilgoć ze ścian mieszkań w warunkach dużej wilgotności w okresie jesieni?

   Jak zostaną usunięte grzyby i pleśnie, z zawilgoconych ścian?

   Jakie odszkodowania dostaną lokatorzy z powodu przebywania w zawilgoconych mieszkaniach oraz z powodu straconego czasu na trzymiesięczne interwencje w spółdzielni?

   Dlaczego Prezes Książek stanął w tej sprawie po stronie wykonawcy remontu a dopiero po kilku miesiącach przyznał, że to członkowie spółdzielni mieli rację?

   Cdn.

  Kętrzyn bez cenzury  

  Kętrzyn bez cenzury  

   Pismo, które  wystosowali członkowie z Osiedla Piastowskiego 30 sierpnia 2015 r., do zarządu SM Pionier, pozostało bez odpowiedzi. Pisaliśmy o tym piśmie wczoraj w artykule "Kto sfuszerował, kto nie dopilnował?"

   Zdenerwowani członkowie spółdzielni, którym podczas opadów deszczu zalewało mieszkanie,  wystosowali pisma do rady nadzorczej w wnioskiem o interwencję. Jak się okazuje mieszkania były zalewane już od miesiąca lipca, ale wielokrotne zgłoszenia telefoniczne nie odnosiły skutku.

   Jakimi to ważnymi sprawami był zajęty prezes Książek skoro nie obchodziło go zalewanie mieszkań po wykonanym remoncie?

PS.  Przepraszamy za jakość zamieszczonego zdjęcia, ale tak wygląda pismo, które w roztargnieniu zostawiono na parapecie, zalanym podczas deszczu.

Cdn.

  Kętrzyn bez cenzury