Szanowni Członkowie

Spółdzielni Mieszkaniowej

„Pionier”!

Obecny Zarząd i Rada Nadzorcza, to podwyżki opłat za mieszkanie i podwyżki opłat za ciepłą wodę.

Oni po walnym zgromadzeniu będą nas obciążać niedopłatami do ogrzewani większymi niż w ubiegłym roku.

Będą podwyższać opłaty za ogrzewania mieszkań.

Nie możemy im na to pozwolić.

Musimy przyjść na walne i zagłosować przeciwko nim.

Przeciwko podwyżkom opłat!

Walne Zgromadzenie zostało zwołane z naruszeniem ustaw i Statutu Spółdzielni. Członkowie Spółdzielni zgłosili wnioski, które miały nas zabezpieczyć przed nieuzasadnionymi podwyżkami.

Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych w art. 8³ ust. 13 stanowi: "Zarząd jest zobowiązany do przygotowania pod względem formalnym i przedłożenia pod głosowanie na walnym zgromadzeniu projektów uchwał i poprawek zgłoszonych przez członków spółdzielni."

Jednak, po raz pierwszy w naszej Spółdzielni Zarząd i Rada Nadzorcza nie ujęły wniosków członków w porządku obrad. To pozbawienie członków Spółdzielni prawa do decydowania o własnym majątku.

Zarząd nie ujął wniosku o ustanowienie rad nieruchomości dla każdego budynku, aby mieszkańcy decydowali o opłatach i remontach.

Nie ujął wniosku o wybory uzupełniające do rady nadzorczej, aby rada w pełnym 9 osobowym składzie reprezentowała wszystkich członków z każdego osiedla Spółdzielni.

Nie ujęto wniosku o obciążenie Aleksandra Legeńć i Krzysztofa Rosińskiego kosztami niesłusznego zwolnienia pracowników. Nie ujęto wniosku o ich odwołanie w związku z nieuzyskaniem absolutorium.

Nie możemy pozwalać na lekceważenie członków Spółdzielni!

W obronie własnych praw powinniśmy

zagłosować na walnym zgromadzeniu:

Pkt. 5. Przyjęcie porządku obrad Walnego Zgromadzenia 2026 - PRZECIW, ponieważ zostało zwołane niezgodnie ze Statutem, bez głosowania uchwał zgłoszonych przez członków Spółdzielni:

1. a) o przeprowadzenie wyborów uzupełniających do rady nadzorczej w celu uzupełnienia składu rady do wymaganego w Statucie 9 członków,
2. b) o obciążenie członków zarządu Aleksandra Legeńć i Krzysztofa Rosińskiego kosztami bezprawnego zwolnienia dwóch pracowników.
3. c) o odwołanie członków zarządu Aleksandra Legeńc i Krzysztofa Rosińskiego w związku z nieuzyskaniem absolutorium.

Pkt. 7.1. Zatwierdzenie sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2025 rok. ZA

Pkt. 7.2. Zatwierdzenie sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za 2025 rok. PRZECIW, ponieważ sprawozdanie zawiera błędy i nieprawdziwe informacje.

Pkt. 7.3. Zatwierdzenie sprawozdania Rady Nadzorczej za 2025 rok. ZA

Pkt. 7.4.1. Udzielenie absolutorium członkom Zarządu Stanisławowi Kulas ZA, ponieważ zmniejszył niedopłaty do ogrzewania, zmniejszył koszty stałe ciepłej wody o 180 tys. zł i koszty stałe ogrzewania o 750 tys. zł rocznie.

Pkt. 7.4.2. Udzielenie absolutorium członkom Zarządu Dariuszowi Powroźnik za 2025 rok.

Pkt. 7.4.3. Udzielenie absolutorium członkom Zarządu Kazimierzowi Domińczak ZA, ponieważ zmniejszył zadłużenie opłat i wynegocjował korzystne lokaty w banku.

Pkt. 7.4.4. Udzielenie absolutorium członkom Zarządu Aleksandrowi Legeńć PRZECIW, ponieważ podwyższył czynsze i opłaty za ciepło.

Pkt. 7.4.5. Udzielenie absolutorium członkom Zarządu Krzysztofowi Rosińskiemu PRZECIW, ponieważ podwyższył czynsze i opłaty za ciepło.

Pkt. 7.5. Podziału nadwyżki bilansowej za 2025 rok. PRZECIW, ponieważ na zmniejszenie opłat powinno być przeznaczone 95% kwoty zysku a nie 70 %

Pkt. 7.6. Oznaczenia najwyższej sumy zobowiązań, jakie Spółdzielnia może zaciągać.

Pkt. 7.7. Kierunków działalności Spółdzielni. PRZECIW, bo te kierunki podwyższają koszty.

Pkt. 7.8. Zbycia praw do gruntu – działki nr 179/6 obręb 2, o powierzchni 2.761,00 m² Płowce w Reszlu. PRZECIW, ponieważ powinien być ogłoszony przetarg.

Pkt. 7.9. Zbycia praw do gruntu – działki nr 127/21 obręb 2, o powierzchni 38,00 m² przy ul. B. Chrobrego w Reszlu. PRZECIW, ponieważ powinien być ogłoszony przetarg.

Pkt. 7.10. Zmiany w Statucie Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie PKD. PRZECIW, ponieważ zmiany zwiększą koszty, za które zapłacą mieszkańcy.

Pkt. 7.10.1. Zmiany w Statucie Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie. Zmniejszenie składu zarządu do 2 osób, aby zmniejszyć koszty zarządu. ZA

Pkt. 7.10.2. Zmiany w Statucie Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie. Wprowadzenie dwóch 3-letnich kadencji dla prezesa, aby rozliczać z pracy. ZA

Pkt. 8.1. Odwołanie członka rady nadzorczej Aleksandra Legeńć ZA, ponieważ popierał podwyższanie opłat za mieszkanie i podwyższanie opłat za ciepło.

Pkt. 8.2. Odwołanie członka rady nadzorczej Jolanty Sznurkowskiej ZA, ponieważ popierała podwyższanie opłat za mieszkanie i podwyższanie opłat za ciepło.

Pkt. 8.3. Odwołanie członka rady nadzorczej Ireny Hadziewicz ZA, ponieważ popierała podwyższanie opłat za mieszkanie i podwyższanie opłat za ciepło.

Szanowni Członkowie Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier”!

W poprzedniej kadencji, gdy Prezesem był Stanisław Kulas a Przewodniczącym rady Jarosław Żyła, nie było podwyżek opłat eksploatacyjnych i podwyżek funduszu remontowego.

Były obniżki niedopłat do ogrzewania.

Było zmniejszenie kosztów stałych ciepłej wody o 180 tys. zł rocznie.

Wprowadzono zmniejszenie kosztów stałych ogrzewania o 750 tys. zł rocznie.

Te koszty można jeszcze zmniejszyć.

Ale obecny zarząd i obecna rada nadzorcza po walnym zgromadzeniu będą nas obciążać niedopłatami do ogrzewania większymi niż w ubiegłym roku.

Będą podwyższać opłaty za ogrzewanie mieszkań. Nie możemy im na to pozwolić. Musimy przyjść na walne zgromadzenie i zagłosować przeciwko nim. Przeciwko podwyżkom opłat!

Terminy Częściowych Walnych Zgromadzeń. Rejestracja członków od godz. 16:00

Os. MONIUSZKI: 22-VI, poniedziałek, godz. 16:30, hala sport. Szkoły Podst. nr 4, ul. Moniuszki 1.

Os. PIASTOWSKIE: 23-VI, wtorek, godz. 16:30, hala sportowa MOSiR, ul. K. Wielkiego 12A, 

Os. RESZEL: 24-VI, środa, godz. 16:30, Zespół Szkolno-Przedszkolny, ul. Chrobrego 5A.

Os. SIKORSKIEGO: 25-VI, czwartek, godz. 16:30, Kino Gwiazda, ul. Sikorskiego 24A.

Os. KORSZE: 26-VI, piątek, godz. 16:30, Miejski Ośrodek Kultury, ul. Wolności 5A.